Семь раз отмерь...

Не стоит доказывать, что здравомыслящий бизнесмен стремится избежать лишних затрат во время реализации долгосрочных строительных проектов. При этом решающим фактором удачных решении является наличие информации о малоизвестных сугубо специфичных моментах дела, которые могут стать причиной лишних расходов.

Непредвиденные затраты могут "лечь в смету" еще при аренде или покупке земельного участка, оформлении заказа на строительство объекта. Уже на первоначальном этапе подобных сделок особую значимость (ничуть не меньшую, чем правильное юридическое оформление контрактов и т.д.) приобретает достаточно узкопрофильный "строительный" нюанс: точное проведение геодезических измерений.

Справка

контроль за точным воспроизведением геометрических параметров объектов и земельных участков осуществляется территориальными органами Госстандарта (Украинским государственным научно-производственным центром стандартизации, метрологии и сертификации (УкрЦСМ) и Инспекцией Госгеонадзора (Главное управление геодезии, картографии и кадастра при Кабинете министров Украины).

Обратимся к конкретным примерам из хозяйственной деятельности частых и государственных предприятий, понятым для каждого руководителя, независимо от его профессиональной принадлежности.

Измеряй и проверяй

Из-за неточно выполненных геодезических измерений и, соответственно, неверно вычисленной площади земельных участков и объектов застройки субъекты хозяйственной деятельности помимо единовременно потерянных денег, уплаченных за купленную или взятую в аренду землю, переплачивали впоследствии налоги.

Так, одно коммерческое предприятие Днепровского района столицы около двух лет платило налоги за лишние полгектара земли из трех, переданных ему в аренду.

Посчитаем

Но сообщениям налоговых инспекторов отделов ресурсных платежей налоговых администраций 10 районов Киева, среднестатистическая арендная плата за I кв.м земли в столице составляет 2 грн. 54 коп.